65 гектаров: утверждены границы исторического поселения Анапы (+карта)

Здесь, в центральной части курорта, сосредоточены важнейшие объекты культурного наследия, охраняемые государством: памятники истории и архитектуры, захоронения, знаковые здания и сооружения.

В приказе управления госохраны администрации края от 10 января 2019 года обозначены сами границы двух участков в центре исторической части города, перечень подлежащих охране объектов, линии застройки городских кварталов, сформированных в конце XVIII – начале XX веков. А главное – детальные требования к градостроительным регламентам на территории исторических участков Анапы, по сути, огромного памятника под открытым небом краевого значения.

Градостроительная деятельность, проводимая здесь, должна всемерно оберегать и возрождать ценные исторические объекты и их пространственную визуализацию. Отсюда и множество запретов и ограничений. Например, размещение всех инженерных коммуникаций на этой территории должно производится исключительно под землей. А как вам требование «сноса аварийных и диссонирующих объектов и элементов, в т.ч. поздних пристроек к главным фасадам исторически ценных объектов, включая более позднюю их облицовку»? Или «устранение с фасадов и крыш зданий, формирующих общественные городские пространства, наружных решеток, блоков сплит-систем, телеантенн, роллетов и вывесок»?

Это лишь малая часть ограничений. Но как рассказали «АЧ» в администрации города-курорта, местные органы власти солидарны с требованиями края. Более того, с приходом к руководству Юрия Полякова администрация города-курорта сама инициировала работы по уточнению и обоснованию охранных зон исторического поселения Анапы.

«Необходимо было определить территорию объектов культурного наследия, поэтому специалисты управления архитектуры и градостроительства собирали исторические справки, картографические материалы, проводили топосъемку, – сообщили в пресс-службе администрации Анапы. – Сегодня эта научно-исследовательская работа утверждена, что позволит курорту сохранить то, что осталось от его исторической части, установить единый архитектурный облик, исключить среднеэтажную и высотную застройку. С учетом этого приказа уже запланированы соответствующие изменения в муниципальные правила землепользования и застройки города». 

Мы приводим точную карту двух утвержденных исторических участков. Самый большой, с периметром в 4,5 км, опоясывает Набережную и морское побережье от начала проспекта Революции вплоть до аквапарка на улице Краснодарской. Затем охранная зона исторической Анапы проходит по улицам Краснодарской, Крымской, Владимирской, Горького, Протапова, Ленина, Калинина, Черноморской, замыкаясь вновь на пр. Революции.

Второй участок, поменьше, напоминающий своими очертаниям кораблик в пределах улиц Лечебной, Кирова, Таманской, Терской, северо-восточной ограды старого кладбища и участка Набережной – от спуска к морю и до санатория «Малая бухта».

В приказе администрации края особо отмечается, что на этой территории «предпочтительно размещение объектов общественного назначения: кафе, рестораны, музеи, галереи, театры… При условии их обязательного благоустройства и озеленения.