Как изменится «Семейная ипотека» в 2026 году

В льготной программе «Семейная ипотека» произойдут изменения с 1 февраля 2026 года.

Участники этой программы смогут выгодно рефинансировать кредит, учитывая снижение ключевой ставки.

Оформить семейную ипотеку теперь можно будет только на семью, супруги обязательно должны будут выступать как созаемщики.

По действующим правилам часть кредита, не превышающая для регионов 6 млн рублей, выдается по льготной ставке 6%, а остальная – коммерческой ставке банка. Напомню, что Центробанк в этом году поэтапно снизил ее с 21% до 16,5%. Некоторые заемщики рефинансируют ранее выданную под более высокий процент ипотеку на новых условиях, но в этом случае она пересчитывается без учета льгот, потому что рассматривается как выдача нового кредита. С февраля льготные условия будут учитываться, указывает парламентарий.

«Предложенные Минфином поправки к «Семейной ипотеке» делают ее более адресной и помогут в условиях снижения ключевой ставки выгодно рефинансировать кредит, снизив нагрузку на семейный бюджет», — подчеркнул депутат Государственной Думы Иван Демченко.