Коронавирус в Краснодарском крае. Официальная информация

№ 67 (14352)

издается с 27 февраля 1918 года

Рынок премиальной недвижимости в России сбавил темпы

19 июня 2019

Сергей Шведко

В Москве за первый квартал текущего года темпы ввода в эксплуатацию бизнес и премиум-новостроек снизились на 40% по сравнению с аналогичными показателями прошлого года.

За три месяца сдано около 114 тыс. кв. м премиального жилья. Это минимальные показатели за последние три года. В Санкт-Петербурге сегмент новостроек жилья премиум-класса сократился за первый квартал на 22%. Если связывать снижение активности девелоперов с новшествами закона о долевом строительстве, то можно ожидать более активный ввод новой недвижимости во второй половине года. Немало новых проектов появится и в 2020–2021 годах, поскольку застройщики в 2018-м получили большое количество разрешений на строительство.

Преимущества премиум-сегмента

Главным преимуществом премиального жилья можно было бы назвать удобную локацию, но таковых и в Москве, и в Петербурге дефицит. Сегодня девелоперы активно осваивают зоны, которые ранее не рассматривались состоятельными покупателями, например, классические спальные районы. Возводя в спальном районе премиальный жилой комплекс, застройщику приходится по максимуму уделять внимание всем остальным параметрам жилья: удобным планировкам, оформлению зон общего пользования, качеству строительных материалов, архитектурным решениям.

Жилье премиум-класса всегда возводится по индивидуальным проектам, за которыми часто стоят именитые архитектурные бюро. Высоки потолки, большая площадь квартир, новейшие строительные технологии, улучшенная звукоизоляция, встроенная система очистки воды, хорошая приточно-вытяжная вентиляция, дизайнерская отделка зон общего пользования — это внутри. А снаружи — охраняемая территория, закрытый двор без машин, продуманный до мелочей ландшафт.

Клубный дом Magnum

Один из ярких представителей премиум-класса, проект, ставший победителем премии Move Realty Awards 2019 в номинации «Проект года премиум-класса» — Клубный дом Magnum.
http://5405050.ru/catalog/klubnyy-dom-magnum/. Дом спроектирован архитекторским бюро VOSTOK и возводится в одном из лучших районов Москвы — в Хамовниках. На шести этажах расположено 40 апартаментов площадью от 53 до 199 кв. м. и четыре пентхауса с открытыми террасами. Предусмотрен двухуровневый подземный паркинг на 49 машиномест с автоматической системой распознавания номеров. Высота потолков составляет 3,43 м в апартаментах и 3,85 м в пентхаусах. Для холлов и лифтов проектом предусмотрено использование натурального камня, дерева ценных пород, бронзы. Информация о планировках и запись на просмотр на 5405050.ru.

Читайте еще новости Анапы