Коронавирус в Краснодарском крае. Официальная информация

Суббота, 24 Июля 2021

+30 °C

6 м/с

№ 50(14335)

издается с 27 февраля 1918 года

Жильё для селян

18 октября 2017

Вадим Шека

На территории Краснодарского края реализуется программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». Сегодня на вопросы, касающиеся жилья для селян, отвечает начальник жилищного отдела администрации муниципального образования город-курорт Анапа С.А. Васильченко.

– Слышали, что на территории Краснодарского края реализуется государственная программа, направленная на улучшение жилищных условий для граждан, проживающих на селе. Кто из жителей нашего муниципального образования имеет право на участие в этой программе?

– Да, действительно, на территории Краснодарского края реализуется федеральная целевая программа «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года». Право на участие в ней имеют: граждане, молодые семьи и молодые специалисты, а также молодые семьи и молодые специалисты, изъявившие желание постоянно проживать и работать по трудовому договору или осуществлять ИП в агропромышленном комплексе или социальной сфере (основное место работы) в сельской местности на территории муниципального образования город-курорт Анапа.

– Какие населенные пункты в муниципальном образовании город-курорт Анапа относятся к сельской местности?

– В настоящее время существует перечень сельских населенных пунктов, входящих в состав городских округов, городских поселений Краснодарского края, в которых преобладает деятельность, связанная с производством и переработкой сельскохозяйственной продукции. Он утвержден приказом министерства сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края от 4 февраля 2015 года № 16. С перечнем можно ознакомиться на официальном сайте администрации муниципального образования город-курорт Анапа (www.anapa-official.ru) на странице жилищного отдела в разделе «Меры государственной поддержки по обеспечению жильем граждан» «Программа «Устойчивое развитие сельских территорий». Жители муниципального образования город-курорт Анапа должны проживать и работать на селе в соответствии с данным перечнем.

– Существуют ли дополнительные условия для участия граждан в программе?

– Кроме проживания и работы в сельской местности на территории муниципального образования город-курорт Анапа, граждане должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий и иметь собственные и (или) заемные средства. При этом признание граждан нуждающимися в улучшении жилищных условий осуществляется жилищным отделом администрации муниципального образования город-курорт Анапа по основаниям, установленным стать-ями 51 и 53 Жилищного кодекса Российской Федерации.

– Для подтверждения собственных и (или) заемных средств, какие документы представляет гражданин?

– К документам, подтверждающим наличие у гражданина собственных и (или) заемных средств относятся:
именная сберегательная книжка;
справка из кредитного учреждения о сумме возможного кредита и (или) договора займа;
справка из Пенсионного фонда о сумме материнского (семейного) капитала;
справка из министерства социальной защиты и семейной политики Краснодарского края о сумме регионального семейного капитала.

– Кто из граждан имеет первоочередное право на получение социальной выплаты?

– В первоочередном порядке социальные выплаты получают граждане, включенные в состав участников программы и планирующие направить средства на строительство жилья.

– Есть ли требования к приобретаемому (строящемуся) жилью?

– Да, есть. Жилое помещение (жилой дом), на приобретение (строительство) которого предоставляется социальная выплата, должно быть:
а) пригодным для постоянного проживания;
б) обеспечено централизованными или автономными инженерными системами (электроосвещение, водоснабжение, водоотведение, отопление, а в газифицированных районах также и газоснабжение);
в) не меньше размера, равного учетной норме площади жилого помещения в расчете на 1 члена семьи, установленной органом местного самоуправления.
При этом соответствие жилого помещения указанным требованиям устанавливает межведомственная комиссия по оценке и использованию жилищного фонда муниципального образования город-курорт Анапа, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 28 января 2006 года № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции».

– В том случае, если строительство дома уже ведется, можно ли направить средства социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства? И какие нужны дополнительные документы?

– Да, можно направить средства социальной выплаты на завершение ранее начатого строительства жилого дома. В этом случае размер социальной выплаты ограничивается остатком сметной стоимости строительства жилого дома.

При этом стоимость незавершенного строительства жилого дома определяется министерством сельского хозяйства и перерабатывающей промышленности Краснодарского края на основании сметных расчетов, утвержденных заказчиком, и учитывается в качестве собственных средств заявителя в софинансировании строительства жилого дома.

В случае завершения ранее начатого строительства дома дополнительно заявитель предоставляет -следующие документы:
эскизный проект;
смету на строительство дома, утвержденную заказчиком;
акт обследования строящегося дома, составленный комиссией муниципального образования;
фотографии строящегося дома;
смету на завершение строительства, утвержденную заказчиком.

– Как рассчитывается социальная выплата на состав семьи из 4 человек?

– Для семьи из 4-х человек площадь по социальной норме составляет:
18*4=72 кв. м.
Расчетная стоимость строительства (приобретения) жилья, при средней рыночной стоимости 1 кв. м, равной 29 655 рублей, будет равняться:
72 * 29 655 = 2 135 160 рублей, из которых 70 % (1 494 612 рублей) составляет социальная выплата.
30% расчетной стоимости строительства (приобретения) жилья осуществляется за счет средств граждан, в данном случае:
2 135 160 – 1 494 612 = 640 548 рублей.

– Где можно получить консультацию об условиях программы?

– Более подробную информацию можно получить в жилищном отделе администрации муниципального образования город-курорт Анапа по адресу: город Анапа, улица Крымская, 185, телефон 5-29-68, на официальном сайте администрации муниципального образования город-курорт Анапа (www.anapa-official.ru) на странице жилищного отдела в разделе «Меры государственной поддержки по обеспечению жильем граждан».

Читайте еще новости Анапы